Восстановление железобетонных плит многоквартирного дома

Восстановление железобетонных плит многоквартирного дома

ремонт фасадов фотоОдним из наиболее распространенных типов ЖБ изделий являются железобетонные плиты. Такой материал получил широкую распространенность во всех направлениях строительства, особенно в возведении многоквартирных домов панельного типа. Высокий спрос на использование железобетона в возведении отдельных многоэтажных зданий и целых жилых комплексов обусловлен тем, что такие плиты характеризует долгий срок службы, сравнительно малый вес, способствующий снижению нагрузки на фундамент, и достаточно низкая себестоимость строительства в сравнении с применением других материалов и технологий.

Невзирая на свою долговечность, плиты из железобетона также подвержены постепенному разрушению и деформации под воздействием различных неблагоприятных факторов, нагрузок и естественных процессов износа. В результате перед компаниями, ответственными за обслуживание многоквартирного дома, неизбежно встает вопрос о необходимости восстановления или усиления плит, что, в свою очередь, является залогом надежности самого здания и безопасности его последующей эксплуатации.

Особенности и причины деформации железобетонных плит

деформация бетонных плитПо большей части повреждения и деформации ЖБ плит имеют локальный характер, что проявляется наличием небольших сколов и выбоин, появлением трещин, частичным оголением арматуры. Однако в отдельных случаях разрушения могут иметь более выраженный характер, когда плита имеет аварийное состояние и повреждена на 50 и более процентов.

Среди основных причин, приводящих к деформации плит из железобетона, можно выделить следующее:

  • Негативные внешние воздействия.
  • Низкое качество заделки межпанельных швов.
  • Ошибки в проектировании здания.
  • Неправильный расчет нагрузок на перекрытия и стены.
  • Нарушение технологии изготовления самих плит, при котором напрягаемая арматура подверглась излишне высоким усилиям обжатия. В результате такие напряженные зоны отличаются повышенной уязвимостью и склонны к образованию трещин.
  • Негативное воздействие изгибающего момента.
  • Усадочные процессы.
  • Использование промороженного бетона.
  • Нарушения в технологии монтажа ЖБ плит.
  • Коррозия арматуры.
  • Механические повреждения.

Полностью предупредить процесс разрушения железобетонных плит невозможно даже в тех ситуациях, когда процесс их производства, проектирование здания и монтаж элементов выполнен по всем правилам. Это обусловлено тем, что значительная часть повреждений и деформаций является результатом неблагоприятных внешних воздействий, от которых плиты можно частично защитить, но не исключить их в полной мере.

Современные бетонные составы представлены долговечными и прочными материалами, но они имеют капиллярно-пористую структуру, что является причиной их высокой уязвимости к внешним воздействиям. Наибольший ущерб структуре материала наносит влага, которая при попадании в поры бетона буквально разрушает плиты изнутри, что спровоцировано циклами ее замерзания и оттаивания. Также к числу неблагоприятных факторов можно отнести влияние различных агрессивных веществ, являющихся частью окружающей среды.

Оценка состояния железобетонных плит, подбор технологии ремонта

диагностика фасада фотоИмеющиеся дефекты и разрушения ЖБ плит часто можно определить посредством визуального контроля, но не всегда. Диагностика повреждений может быть неумышленно затруднена в результате использования наружной отделки фасада (оштукатуривание или окрашивание фасада и прочие типы отделки).

Диагностика состояния железобетонных панелей выполняется комплексно, в несколько этапов, и предполагает выполнение следующих задач:

  • Визуальный осмотр. Во время визуального исследования оцениваются геометрические размеры панелей, выявляются и фиксируются имеющиеся дефекты (сколы, трещины и прочее).
  • Инструментальное исследование. При помощи специальных инструментов и технологий специалист оценивает степень прочности бетона, выраженность коррозионного разрушения арматуры за счет измерения размеров ее сечения и сравнения с первоначальными параметрами, уточнение параметров прогиба перекрытия и ширины трещин, если таковые дефекты имеются в наличии.

Оптимальная технология ремонта панелей из железобетона определяется на основании масштабов разрушения конструкции и причин, которыми они были обусловлены. В зависимости от полученных результатов может быть выполнено восстановление защитного слоя бетона, структурный ремонт плит или усиление бетонного покрытия с целью повышения его сопротивляемости внешним воздействиям.

Любые ремонтные работы по восстановлению нормальных технических характеристик железобетонных плит подразумевают последовательное выполнение следующих процессов:

  • Осмотр конструкции для диагностики повреждений и определения причин их возникновения.
  • Подбор технологии ремонта.
  • Подбор ремонтных материалов.
  • Выполнение восстановительных работ.
  • Итоговый контроль для оценки качества выполненных восстановительных процессов.

Устранение небольших дефектов

ремонт швов панельный дом фотоВосстановление железобетонных плит многоквартирного дома при наличии небольших повреждений чаще всего предполагает нанесение ремонтного раствора, полученного из специальных сухих смесей. Такой тип ремонта хорошо подходит для плит, внутренняя структура которых хорошо сохранилась, но на внешней их поверхности имеются сколы, раковины, трещины, места механического износа и истирания, оголение арматуры под воздействием кислотной или солевой коррозии и прочие типы дефектов.

В современной строительной практике восстановление защитного слоя бетона чаще всего выполняется одним из следующих способов:

  • Штукатурные работы. С восстанавливаемой плиты тщательно удаляется слой старых декоративных материалов и проводится оштукатуривание, для которого применяется цементно-песчаный раствор, имеющий в своем составе различные присадки. Их использование позволяет повысить стойкость бетона к трещинообразованию, увеличить его сопротивляемость к воздействию низких температур и обеспечить водонепроницаемость. Оштукатуренную поверхность при необходимости можно подвергать окрашиванию.
  • Обетонирование. Технология восстановления предполагает нанесение полимерного или общестроительного бетонного раствора. Используется материал, прочность которого определяется первоначальной прочностью основы.
  • Торкетирование. Эта технология позволяет качественно и эффективно восстановить защитный слой железобетонных плит даже в наиболее сложных ситуациях. В этом случае специальный бетонный раствор послойно наносится на поверхность плит из специальных пушек. Подача материала осуществляется под высоким давлением, что позволяет повысить качество его сцепки с поверхностью.

Инъектирование бетона

При масштабном разрушении внутренней структуры железобетонных панелей и наличии широких трещин одним из наиболее надежных и эффективных способов восстановления является инъектирование бетона. Для проведения такого ремонта в местах дефектов устанавливаются специальные насадки (паркеры), через которые в трещину под сильным давлением подается ремонтный состав.

Процесс проведения инъектирования бетона может предполагать применение одного из следующих видов растворов:

  • На основе эпоксидных смол. Имея достаточно низкую вязкость, такие составы с легкостью проникают даже в самые небольшие трещины, надежно скрепляя их изнутри. Благодаря такому эффективному заполнению структурная прочность плит из железобетона восстанавливается максимально полно, как и несущая способность конструкций.
  • Полимерцементные составы. Заделка больших трещин эпоксидными смолами потребует чрезвычайно больших вложений, поэтому для устранения таких проблем чаще используются более доступные полимерцементные составы. Подаваемый под давлением материал плотно заполняет трещины и все имеющиеся пустоты.

Гидрофобизация бетонных поверхностей

Гидрофобизация бетона фотоПроведение комплексного восстановления железобетонных плит часто помимо самих ремонтных работ предусматривает и их последующую защиту от внешних факторов, в частности от воздействия влаги и различных агрессивных сред.

Для выполнения этой задачи поверхность бетона обрабатывается специальной пропиткой (гидрофобизатором), благодаря которой плита приобретает водоотталкивающие способности.

Герметизация швов

Если стыки между железобетонными плитами не заполнены герметизирующим составом, то в их полости скапливается влага, которая оказывает разрушающее воздействие, может привести к протечкам и промерзанию стен.

Чтобы подобного не произошло, процесс восстановления плит из железобетона обязательно сопровождается утеплением и герметизацией межпанельных стыков. Выполняется такая задача при помощи монтажной пены или с использованием ее в комбинации с вилатермом, с обязательной обработкой шва мастикой.

Кому доверить выполнение работ?

строй мд фотоУчитывая, что надежность и безопасность многоквартирного здания зависит от качества работ по восстановлению железобетонных плит, поручать такую работу нужно исключительно профессиональным компаниям, специалисты которых имеют соответствующие знания и опыт.

Компания «Строй МД» предоставляет широчайший спектр услуг по диагностике, ремонту и реставрации фасадов, герметизации и утеплению межпанельных швов, защитной обработке фасадов и проведению прочих типов работ. Благодаря качественной технической оснащенности наших бригад и высокой квалификации специалистов, мы гарантируем заказчикам качественное выполнение имеющихся задач и предоставляем гарантии на весь комплекс услуг. Заказать ремонт железобетонных плит в многоквартирном здании можно на сайте компании или по контактному телефону.

 

Teknonebula.info
Faktor Faktor Pengaruh Harga Saham
Dompet Bitcoin
Verifikasi Identitas
Programming
Emosi Dalam Trading
Artificial Intelligence
Peer To Peer P2p
Analisis Pasar
Migrasi Website Wordpress Panduan Langkah Demi Langkah Untuk Pindah Hosting Atau Domain
Continuous Integration Continuous Deployment Ci Cd
Keamanan Trading
Pertanian Urban Dengan Menggunakan Teknologi Vertikultur Dan Hidroponik
Harga Bitcoin
Mobile App Development
Strategi Investasi Jangka Pendek Dan Jangka Panjang
Biaya Transaksi Binance
Data Structures
Algorithms And Data Structures
Frontend Development
Pasar Cryptocurrency
Integrasi Teknologi Blockchain Dalam Rantai Pasokan Pertanian Transparansi Dan Keamanan
Pertumbuhan Teknologi Blockchain
Platform Pertukaran Kripto
Backend Development
Rencana Trading Yang Efektif
Likuiditas Cryptocurrency
Pemanfaatan Sensor Dan Iot Dalam Pertanian Memantau Kondisi Tanaman Secara Real Time
Menggunakan Gutenberg Editor Cara Efektif Mengedit Konten Dengan Blok
Perbedaan Keamanan Investasi Saham Dan Cryptocurrency
Pekerjaan Di Bidang Ai Etika Dan Kebijakan Mengelola Dampak Sosial Dan Etis
Verifikasi Akun
Platform Trading Cryptocurrency 3
Game Development
Machine Learning
Pasar Keuangan Tradisional
Metode Pembayaran Bitcoin
Hosting Gratis Untuk Proyek Pengembangan Dan Uji Coba Apakah Itu Layak
Embedded Systems Programming
Inovasi Teknologi Dalam Pertanian Meningkatkan Efisiensi Dan Produktivitas
Pekerjaan Di Ai Untuk Profesional Berpengalaman Peluang Karier Lanjutan
Tren Investasi Global
Risiko Penipuan Crypto
Biaya Transaksi Indodax
Sejarah Investasi Cryptocurrency
Profesi Teknis Dalam Pengembangan Ai Data Scientist Machine Learning Engineer Dll
Pengaruh Berita Dan Sentimen Pasar Pada Saham Dan Cryptocurrency
Ketergantungan Pasar Cryptocurrency
Risiko Transaksi P2p
Pembangunan Desa Digital Menghubungkan Petani Dengan Pasar Melalui Teknologi
Network Programming
Peningkatan Hasil Pertanian Melalui Teknologi Studi Kasus Dan Strategi
Perdagangan 24 7 Cryptocurrency
Menggunakan Fungsi Logika If And Or Dsb Microsoft Excel
Memahami Dan Menggunakan Referensi Sel Microsoft Excel
Object Oriented Programming Oop
Mengelola Konten Dengan Wordpress Cara Efektif Membuat Mengedit Dan Mempublikasikan Konten
Industri Dan Sektor Yang Mempekerjakan Spesialis Ai 2
Scrum
Regulasi Hukum Trading
Jaringan Peer To Peer
Functional Programming
Memulai Dengan Microsoft Excel
Menyusun Strategi Pemasaran Konten Untuk Website Wordpress Anda
Membuat Grafik Sederhana Microsoft Excel
Langkah Demi Langkah Membuat Website Menggunakan Wordpress
Memilih Domain Gratis Yang Sesuai Dengan Branding Anda
Full Stack Development
Manfaat Kecerdasan Buatan Ai Dalam Prediksi Cuaca Dan Analisis Tanah Untuk Petani
Dompet Software
Testing Unit Testing Integration Testing Etc
Volatilitas Cryptocurrency
Ides Integrated Development Environments
Sejarah Investasi Saham
Monitoring Pasar Cryptocurrency
Pekerjaan Ai Yang Berkaitan Dengan Sektor Khusus Kesehatan Keuangan Otomotif Dll
Membuat Dan Mengelola Tabel Microsoft Excel
Industri Dan Sektor Yang Mempekerjakan Spesialis Ai
Binance Vs Indodax
Menggunakan Formula Dasar Sum Average Dsb Microsoft Excel
Web Development
Perbandingan Risiko Dan Keuntungan Saham Dan Cryptocurrency
Memahami Batasan Dan Keuntungan Menggunakan Domain Dan Hosting Gratis
Analisis Data Menggunakan Pivot Tables Microsoft Excel
Menggunakan Fungsi Pencarian Vlookup Hlookup Dsb Microsoft Excel
Version Control E G Git
Evaluasi Kinerja Trading
Pertanian Presisi Manfaat Penggunaan Drone Dan Analisis Data Dalam Pengelolaan Lahan
Pengenalan Microsoft Excel
Membuat Dan Mengelola Nama Range Dan Formula Microsoft Excel
Membuat Dan Menggunakan Template Microsoft Excel
Analisis Teknikal Cryptocurrency
Menyesuaikan Domain Gratis Dengan Email Profesional Cara Membangun Identitas Online Anda
Regulasi Pasar Cryptocurrency
Pemilihan Pasangan Trading 2
Startup Ai Yang Sedang Berkembang Peluang Karier Dan Pertumbuhan
Peluang Pekerjaan Di Ai Untuk Lulusan Baru
Cloud Computing
Membuat Dan Menggunakan Macro Untuk Otomatisasi Tugas Microsoft Excel
Posisi Manajemen Di Perusahaan Ai Peran Kepemimpinan Dan Strategis
Analisis Fundamental Saham
Membuat Website Profesional Dengan Wordpress Tips Dan Trik
Menggunakan Filter Dan Pengurutan Data Microsoft Excel
Komunitas Kripto
Jenis Order Cryptocurrency
Diversifikasi Portofolio Saham
Menyusun Dan Mengatur Lembar Kerja Microsoft Excel
Software Development
Investasi Cryptocurrency
Pertukaran Mata Uang Kripto
Debugging
Agile Development
Risiko Investasi Cryptocurrency
Peluang Pasar Baru Dalam Cryptocurrency
Volatilitas Saham
Dompet Hardware
Pelatihan Dan Pendidikan Teknologi Bagi Petani Meningkatkan Pengetahuan Dan Keterampilan
Hosting Gratis Dengan Platform Website Builder Apa Yang Harus Anda Ketahui
Analisis Teknikal Saham
Hosting Gratis Vs Berbayar Apa Yang Harus Dipilih Untuk Website Anda
Beli Bitcoin
Perkembangan Pasar Keuangan Digital
Pelatihan Dan Sertifikasi Dalam Bidang Ai Meningkatkan Kualifikasi Anda
Berkarier Di Riset Ai Menjadi Bagian Dari Inovasi Dan Penemuan Baru
Antarmuka Dan Navigasi Dasar Microsoft Excel
Devops
Meningkatkan Keamanan Website Anda Dengan Hosting Gratis Apa Yang Perlu Anda Ketahui
Potensi Keuntungan Saham
Analisis Fundamental Cryptocurrency
Faktor Faktor Pengaruh Harga Cryptocurrency
Menyesuaikan Website Anda Dengan Opsi Hosting Gratis Tips Dan Trik
Grafik Dan Indikator Teknis
Paxful
Kustomisasi Dan Mengelola Pivot Tables Microsoft Excel
Peluang Freelance Dan Kontraktor Dalam Proyek Ai
Ketergantungan Pasar Saham
Potensi Keuntungan Cryptocurrency
Membuat Website Portfolio Dengan Domain Dan Hosting Gratis
Risiko Investasi Saham
Sistem Irigasi Pintar Meningkatkan Efisiensi Penggunaan Air Di Sektor Pertanian
Localbitcoins
Memulai Dengan Wordpress Panduan Lengkap Untuk Pemula
Peluang Karier Di Bidang Kecerdasan Buatan Ai
Membangun Dan Mengelola Komunitas Online Dengan Plugin Sosial Wordpress
Ketersediaan Data
Edukasi Trading Cryptocurrency
Diversifikasi Portofolio Cryptocurrency
Teknologi Blockchain
Menyusun Data Dengan Pengelompokan Dan Subtotal Microsoft Excel
Daftar Platform Yang Menyediakan Domain Dan Hosting Gratis Untuk Pemula
Pendidikan Dan Keterampilan Yang Diperlukan Untuk Bekerja Di Bidang Ai
Coding
Memilih Tema Wordpress Yang Sesuai Untuk Website Anda
Posisi Kerja Di Industri Ai Peran Dan Tanggung Jawabnya
Membuat Dashboard Dan Laporan Microsoft Excel
Mengetahui Antarmuka Microsoft Word
Langkah Langkah Membuat Website Dengan Domain Dan Hosting Gratis
Mempelajari Dasar Dasar Pengaturan Dan Konfigurasi Wordpress
Optimasi Seo Untuk Website Wordpress Cara Meningkatkan Peringkat Pencarian Anda
Kemitraan Universitas Industri Di Bidang Ai Peluang Kolaborasi Dan Penelitian
Transaksi Langsung
Regulasi Pasar Saham
Pembayaran Dividen Saham
Perbedaan Likuiditas Saham Dan Cryptocurrency
Software Engineering
Likuiditas Saham
Algorithms
Memasukkan Dan Mengelola Data Microsoft Excel
Strategi Pindah Dari Hosting Gratis Ke Hosting Berbayar Langkah Langkah Yang Perlu Diambil
Menggunakan Fitur Pemformatan Lanjutan Microsoft Word
Membuat Website Tanpa Biaya Panduan Lengkap Menggunakan Domain Gratis Dan Hosting Gratis
Menyesuaikan Tata Letak Dan Desain Website Wordpress Dengan Css Dan Tema Kustom
Hosting Gratis Dengan Wordpress Panduan Praktis Untuk Memulai
Peraturan Pembelian Bitcoin
Cara Mendapatkan Domain Gratis Untuk Website Anda
Manajemen Risiko Cryptocurrency
Saham Dan Cryptocurrency
Kerentanan Keamanan
Serangan Cyber
Kejahatan Cyber
Penyusupan Data
Enkripsi Data
Pelanggaran Data
Klasifikasi Data
Pemulihan Data
Perlindungan Data
Privasi Data
Kebocoran Data
Investasi Saham
Memformat Teks Dan Paragraf Microsoft Word
Menggunakan Mail Merge Untuk Pengiriman Massa Microsoft Word
Mengetik Dan Menyimpan Dokumen Microsoft Word
Menggunakan Tabel Dan Daftar Microsoft Word
Menggunakan Referensi Dan Indeks Microsoft Word
Melakukan Kolaborasi Dan Pelacakan Perubahan Microsoft Word
Menguasai Fitur Pencarian Dan Penggantian Microsoft Word
Mempelajari Fitur Fitur Baru Pada Versi Terbaru Microsoft Word
Mendalami Kustomisasi Dan Makro Microsoft Word
Menjadi Ahli Dalam Menangani Dokumen Besar Dan Kompleks Microsoft Word
Mengoptimalkan Penggunaan Add Ins Dan Ekstensi Microsoft Word
Atm Bitcoin
Menggunakan Woocommerce Untuk Membuat Toko Online Dengan Wordpress
Meningkatkan Keamanan Website Wordpress Anda Praktik Terbaik Dan Langkah Langkah Pencegahan
Potensi Pertumbuhan Cryptocurrency
Computer Science
Pemeriksaan Keamanan Aplikasi
Menggunakan Plugin Wordpress Untuk Meningkatkan Fungsionalitas Website